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Está a pensar comprar casa? Por onde deve começar? Vamos por partes: em primeiro lugar esqueça essa ideia de que o processo de compra de um imóvel é um processo demorado e complicado. Sim, comprar uma casa engloba várias etapas, mas, com o acompanhamento e aconselhamento certos, a sua experiência imobiliária poderá tornar-se bem mais simples do que imagina!

 

Em segundo lugar, se pensa que está longe de concretizar este sonho de conseguir avançar para um dos maiores investimentos da sua vida por questões financeiras, lembre-se de que existem sempre oportunidades para todos os bolsos.

 

Comece por desconstruir estas duas ideias e descubra neste artigo os primeiros passos que deve dar para comprar a sua própria casa!

1 - Organizar e controlar

Comece por perceber como é que vai fazer este processo de compra de casa? Sozinho ou acompanhado.

 

Consulte a nossa Equipa e conheça as vantagens de poder contar com o apoio e acompanhamento de um profissional do Mercado Imobiliário.

2 - Descubra o imóvel que cabe no seu bolso

Como anda a sua vida financeira? Quando tomar a decisão de avançar com a compra de um imóvel, é fundamental que conheça bem a sua situação financeira e que comece por equacionar se vai comprar a pronto ou recorrer a crédito.

 

Se tiver disponibilidade para comprar a pronto, certifique-se de que tem um fundo de emergência para situações inesperadas. Se optar por recorrer a crédito, faça uma pesquisa das melhores condições para a sua situação.

3 - Conheça os demais gastos

Ao comprar uma casa não olhe apenas para o valor do imóvel em si. Terá despesas com impostos, papéis e possíveis comissões e no momento de fazer contas e definir o seu orçamento, todas estes gastos devem estar incluídos. Prepare-se para custos como:

 

  • Imposto Municipal sobre transações onerosas de imóveis (IMT)
  • Imposto de Selo (IS)
  • Imposto Municipal sobre Imóveis IMI)
  • Custos da Escritura (podem variar de acordo com os cartórios)
  • Certidão de Registo Predial
  • Seguros
  • Registo de aquisição
  • Condomínios (se aplicável)
  • Outras taxas e impostos
  • Despesas de manutenção que possam surgir

 

4 - Saiba tudo sobre a sua nova casa!

A compra de uma casa será talvez o maior investimento da sua vida. Por isso, quando achar que encontrou o imóvel certo, antes de avançar para a escritura, certifique-se que sabe tudo sobre a sua futura casa com a ajuda de um profissional. 

29 de Setembro de 2021

Sara MartinsAssistente de Marketing

Precisa de comprar uma casa, mas não sabe por onde começar? Descubra neste artigo os primeiros passos que deve dar!

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