É possível melhorar as condições do crédito à habitação em tempos de Covid-19?

Contudo, é importante ter em conta várias questões, em função do tipo de financiamento que a pessoa tenha:

• Crédito à Habitação com Taxa Varável: a Euribor está em níveis historicamente baixos, mas isso aplica-se a todos os bancos. Desta forma, o que se tem de verificar é o spread, pois é aquilo que os bancos podem modificar;

• Crédito à Habitação com Taxa Fixa: aqui a comparação faz-se sobre a taxa aplicada, mas é muito importante conhecer a possível penalização de cancelamento antecipado, aplicável a este tipo de empréstimos.

Em todos os casos, a solução mais rápida é negociar com o próprio banco para melhorar condições: de forma geral tendem a ser recetivos, mesmo que isso não garanta que vão apresentar os melhores preços. Comparar é sempre a melhor maneira de decidir.

Outra opção é alterar o tipo de taxa de juro, de fixa a variável ou vice-versa: a taxa fixa convém a quem procura tranquilidade, aproveitando os níveis baixíssimos de taxas nos créditos à habitação atuais; já a taxa variável serve para quem pretende reduzir a prestação mensal no curto prazo e sabe que poderá cancelar o empréstimo antecipadamente, ou assumir o aumento de prestação caso venha a suceder por oscilações na Euribor.

Fonte: idealista.pt