ARRENDAR vs COMPRAR
Pagas renda? Lê isto antes do próximo mês.
Nos últimos meses tem surgido um dado curioso:
As famílias em Portugal estão a gastar, em média, 80% do salário na renda e cerca de 70% na compra com crédito habitação
Ou seja, em muitos casos, arrendar está a pesar mais do que comprar.
Mas a diferença entre arrendar e comprar não é apenas mensal.
É estrutural.
Quando arrendas, pagas para usar
Quando compras, pagas para construir património.
Ao fim de 5 anos a arrendar:
- pagaste dezenas de milhares de euros
- não acumulaste capital
- continuas dependente do mercado
Ao fim de 5 anos a pagar prestação:
- parte do valor já amortizou capital
- tens um ativo em teu nome
- criaste estabilidade
Comprar é também uma proteção futura
A renda pode subir.
O contrato pode não ser renovado.
O senhorio pode vender.
Uma prestação, quando bem estruturada, dá:
- previsibilidade
- estabilidade
- controlo
E a casa passa a ser tua.
Segurança emocional também conta
Ter casa própria não é só um investimento financeiro. É:
- poder decidir obras
- poder adaptar o espaço
- não depender de terceiros
- criar estabilidade familiar
Há uma diferença grande entre “viver numa casa” e “viver na tua casa”.
E a questão prática?
Hoje existem:
- condições de crédito mais claras
- apoio através da garantia pública
- simulações realistas e personalizadas
E muitas pessoas que assumem que “não conseguem comprar”, simplesmente nunca fizeram contas.
E é aqui que entramos nós.
A pergunta certa não é:
“Consigo comprar?” É:
“Quanto pagaria hoje por uma prestação?”
Em muitos casos, a diferença para a renda mensal é menor do que se imagina.
E estas simulações:
- não têm custo
- não têm compromisso
- servem apenas para decidir com dados
Se estás a arrendar…
Talvez não seja altura de mudar. Mas talvez seja altura de comparar.
Se quiseres, analisamos o teu caso concreto e percebemos se faz sentido dar o passo.
Às vezes, a diferença entre continuar a pagar e começar a investir em ti próprio é apenas informação.
* Chamada para rede móvel nacional.