Moradia c/52.155 m2 junto ao Lago da Caniçada! Vilar da Veiga, Terras de Bouro, Braga

1 100 000€
ID: 1001-1053
Tipo: Moradia
Área Util (M 2)
290
Divisões
6
Casas de Banho
2
Quartos
3
Garagem
1

Espaço

  • Área Total: 28705 m2
  • Morada: Lugar de Admeus ou Costa da Barca, 4845-061, Vilar da Veiga, Terras de Bouro
  • Certificado Energético: A

Caracteristicas

  • A/C em todas as divisões
  • Anexo
  • Banheira de Hidromassagem
  • Casa de banho completa
  • Churrasqueira
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha mobilada
  • Cozinha Open Space
  • Esquentador
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico
  • Furo de água
  • Garagem Fechada 4 carros
  • Maquina de Lavar a Roupa
  • Máquina de Lavar Loiça
  • Óptima exposição solar
  • Radiadores elétricos
  • Suite
  • Terraço
  • Vistas desafogadas
  • Zona de lazer
  • Zona Tranquila

Descrição

Moradia c/52.155 m2 junto ao Lago da Caniçada no Parque Nacional da Peneda-Gerês! A “Quinta da Meia Terra” localiza-se em Vilar da Veiga, na margem do emblemático Lago da Caniçada, próxima da Vila do Gerês e inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês. A propriedade conta com acesso direto a uma das únicas praias de areia branca da região, com uma extensão superior a 200m. A Quinta é composta por uma Moradia c/ 290 m2 de área útil distribuídos por 2 pisos, garagem e anexos, com excelente potencial construtivo. Todo o terreno envolvente está completamente infraestruturado e arborizado.

Composta por:

– Cozinha em Open Space mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, esquentador, máquina de lavar loiça e com acesso ao exterior;
– Sala bastante ampla com muita luz natural, salamandra e com acesso ao exterior;
– Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi e radiador elétrico;
– 1 Suite com roupeiros embutidos, casa de banho com chuveiro e radiador elétrico;
– 2 Quartos bastante amplos com roupeiros embutidos;
– Piso superior em madeira de Pinho de Riga;
– Ar condicionado em toda a casa;
– Garagem para 4 carros;
– Pátio para estacionamento;
– Pátio para lazer;
– Deck amplo c/65 m2 sobre a Albufeira;
– Churrasqueira;
– Cuidados especiais ao nível de segurança;
– Tv Satélite de alta definição;
– Internet ADSL;
– Telefone;
– Wi-fi;
– 3 furos de água e respetivo sistema de bombagem automática;
– Infra-estruturas elétricas e hidráulicas subterrâneas;
– Muros de sustentação de terras em betão armado revestido com pedra natural;
– Plantação de mais de 30.000 árvores, entre elas carvalhos, liquidambars, bétulas e medronheiros;
– Excelente exposição solar (Orientada a Sul);
– Condições impares de privacidade;

Esta pode ser a sua Oportunidade! Venha conhecer esta Quinta c/52.155 m2 no coração do Parque Nacional da Serra do Gerês!

HR

ZMPT520734

 

A Quinta da Meia Terra ocupa uma área contígua com cerca de 50.000 m2 e confina directamente com a água numa extensão superior a 200m, na Albufeira de Caniçada. A margem com a água é em areia fina, formando uma excelente praia em toda a sua extensão.
A Quinta é uma propriedade que inclui uma moradia unifamiliar com dois pisos, uma ampla garagem e anexos, distribuídos por três artigos matriciais contíguos, um urbano e dois rústicos, e está situada na margem direita do Rio Cávado a cerca de 2 km a montante das pontes de Rio Caldo. A propriedade está situada numa zona sem tráfego e oferece condições ímpares de privacidade, embora apenas a 1 km de Admeus, Vilar da Veiga, e a 5 km da vila do Gerês. Orientada a sul, a Quinta tem uma exposição solar excepcional.
As duas principais construções existentes, moradia e garagem – podem ser facilmente ampliadas e/ou modificadas, tendo sido originalmente licenciadas em separado.
A moradia actual foi construída entre 2005 e 2007, tendo ficado disponível para ocupação em Março de 2007. A construção seguiu a volumetria original de uma outra construção que o mesmo proprietário havia construído em 1988; porém, a nova moradia foi construída de raíz com a maior qualidade no que respeita a materiais, construção, conforto, segurança e eficiência energética (Classe A). Em particular, a moradia dispõe de paredes bem isoladas com caixa de ar e ventilação passiva, as principais divisões estão equipadas com ar condicionado central com base numa unidade industrial externa de bomba de calor, uma ampla salamandra providencia uma fonte alternativa de calor, o exterior é todo em pedra facetada manualmente, o interior é em tábuas corridas de pinho de Riga com 3 cm de espessura (todas as paredes e o pavimento do piso superior), a cozinha está equipada com electrodomésticos Miele e uma das duas casas de banho está equipada com uma banheira de hidromassagem Jacuzzi.

A moradia tem 145 m2 de área de implantação e 290 m2 de área útil distribuídos por dois pisos, tem um pátio para estacionamento e outro pátio para lazer, com um amplo deck com 65 m2 sobre a Albufeira, está bordeada por árvores folhosas que oferecem uma sombra agradável nos dias mais soalheiros e quentes de verão, abrigando também a moradia.

Vídeo

Contacto

Carlo Monteiro

Lider de Equipa
 





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